房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)
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行業(yè)新聞 房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún) 資產(chǎn)評(píng)估服務(wù) 征收拆遷服務(wù) |
2025-11-14
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我公司是經(jīng)陜西省西咸新區(qū)注冊(cè)登記的一家專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)：社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性研究報(bào)告編制、融資咨詢(xún)服務(wù)、房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估咨詢(xún)、房地產(chǎn)咨詢(xún)策劃服務(wù)、房屋拆遷服務(wù)。公司設(shè)項(xiàng)目管理策劃部、評(píng)估咨詢(xún)部、征收補(bǔ)償研究中心、財(cái)務(wù)部及綜合管理部。
2025-07-23
2025-06-28
2025-06-17
2024-09-07
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2024-09-10
2024-09-04
2024-09-04
2024-09-03
一、西安機(jī)器設(shè)備評(píng)估基本概念通過(guò)估算機(jī)器設(shè)備的重置成本，然后扣減其在使用過(guò)程中自然磨損、技術(shù)進(jìn)步或外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致的各種貶值，即設(shè)備的 實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值，估算機(jī)器設(shè)備評(píng)估值的方法P ＝ RC - D p - D F - D EP-評(píng)估值；RC-重置成本；D p -實(shí)體性貶值；D F -功能性貶值；D E -經(jīng)濟(jì)性貶值。引入三個(gè)參數(shù)：α p —實(shí)體性貶值率，實(shí)體性貶值與重置成...
2025-11-27
一、西安機(jī)器設(shè)備評(píng)估清查核實(shí)的目的與要求目的：（1）確定機(jī)器設(shè)備是否存在。（2）明確機(jī)器設(shè)備的技術(shù)及使用狀態(tài)。（3）查驗(yàn)機(jī)械設(shè)備的 法律權(quán)屬資料?；疽螅簣?zhí)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)調(diào)査或者抽樣調(diào)查，確定機(jī)器設(shè)備是否存在、明確機(jī)器設(shè)備存在狀態(tài)并關(guān)注其權(quán)屬。如果采用抽樣的方法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，應(yīng)當(dāng)充分考慮抽樣風(fēng)險(xiǎn)。因客觀(guān)原因等因素限制，無(wú)法實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的，應(yīng)當(dāng)采取措施加以判...
2025-11-20
西安機(jī)器設(shè)備評(píng)估我們從以下三個(gè)方面來(lái)入手討論這個(gè)問(wèn)題。機(jī)器設(shè)備區(qū)分為可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備和不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備，即可以搬走的機(jī)器設(shè)備和不可以搬走的機(jī)器設(shè)備。兩者之間的區(qū)別標(biāo)準(zhǔn)是什么？按照現(xiàn)在設(shè)備搬遷的主流觀(guān)念來(lái)講，主要是看機(jī)器設(shè)備的使用價(jià)值是否因?yàn)榘徇w而減損，一般情況下如果減損到了50%以上，那么可以直接認(rèn)定為該機(jī)器設(shè)備是不可移動(dòng)的附屬物。也就是說(shuō)如果機(jī)器設(shè)備因?yàn)榘徇w產(chǎn)生一定的減損，但是減損度很低...
2025-11-13
西安房屋拆遷評(píng)估房屋征收評(píng)估關(guān)系到補(bǔ)償?shù)亩嗌?，所以要特別的重視，很多被征收人并不了解相關(guān)的情況，對(duì)于房屋面積，結(jié)構(gòu)，位置，戶(hù)型，以及評(píng)估機(jī)構(gòu)都不是很清楚，更不用說(shuō)是評(píng)估報(bào)告是如何產(chǎn)生的，需要注意哪些問(wèn)題了。評(píng)估時(shí)有異議的地方要盡早的提出來(lái)，加以修改，維護(hù)好自己的合法權(quán)益房屋征收評(píng)估報(bào)告形式和內(nèi)容評(píng)估報(bào)告從書(shū)面上、形式上、表面上來(lái)看，須包括幾大因素，一個(gè)因素是致委托方的函件。，委托方明確寫(xiě)的是...
2025-11-11
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陜西禾越至信房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司
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